Jeśli jesteś właścicielem zwierzaka i szukasz nowego mieszkania, możesz zobaczyć oferty wymagające płacenia czynszu za zwierzę i zastanawiać się, czy jest to zgodne z prawem. Niestety, właściciele mogą pobierać dodatkowe opłaty za zwierzęta, więc być może będziesz musiał wydać na mieszkanie trochę więcej niż właściciele niebędący zwierzętami. Czytaj dalej, a my przyjrzymy się różnym sposobom że właściciel może pobierać opłaty za zwierzęta domowe, abyś mógł określić, czy opłaty są uczciwe i warte uiszczenia.
3 rodzaje opłat za zwierzaki
1. Opłata za zwierzaka
Opłata za zwierzę to jednorazowa opłata, którą płacisz wynajmującemu, gdy się wprowadzasz. Cena może się znacznie różnić, ale zwykle wynosi od 200 do 600 USD i nie podlega zwrotowi. Wynajmujący może oświadczyć, że opłata dotyczy przywileju posiadania zwierzęcia i zazwyczaj nie pokrywa szkód wyrządzonych przez zwierzę.
2. Depozyt dla zwierząt
Kaucja za zwierzę domowe jest podobna do kaucji zabezpieczającej, która zazwyczaj jest kwotą, którą płacisz właścicielowi za zatrzymanie jej do czasu wyprowadzki, która zwykle wynosi od 200 do 600 USD, podobnie jak opłata za zwierzę. Właściciel wykorzysta te pieniądze na naprawę wszelkich szkód wyrządzonych przez zwierzę i zwróci wszelkie pozostałe środki po Twoim wyjeździe.
3. Wypożyczalnia zwierząt
W przeciwieństwie do dwóch pierwszych opcji, czynsz za zwierzęta domowe jest stały i najemcy muszą go płacić co miesiąc. Na szczęście opłata jest znacznie niższa, zwykle 10–100 USD, choć może się zmieniać w zależności od rodzaju zwierzęcia. Ta opcja jest popularna w dużych apartamentowcach z obszarami przyjaznymi dla zwierząt, które wymagają częstej konserwacji.
Kiedy opłaty za zwierzęta są nielegalne?
- Opłata za zwierzę jest nielegalna w Kalifornii, ponieważ bezzwrotne opłaty są częścią kaucji.
- Jeśli właściciel pobiera kaucję zabezpieczającą i kaucję za zwierzę, a najemca zniszczy nieruchomość, ale zwierzę nie wyrządzi żadnych szkód, właściciel nie może zanurzyć się w kaucji za zwierzę. Wynajmujący nie może również wpłacić kaucji, jeśli szkody wyrządzone przez zwierzęta przekraczają kaucję.
- Dodanie opłaty za zwierzę może spowodować, że suma przekroczy ustawowe maksimum, jeśli nieruchomość podlega kontroli czynszu.
Czy będę musiał uiścić opłaty, jeśli mam zwierzę przewodnika?
Nie. Zgodnie z ustawą o uczciwym mieszkalnictwie zwierzęta obsługujące i wspierające są zwolnione z wszelkich opłat i ograniczeń. Aby uzyskać to zwolnienie, musisz skontaktować się z lekarzem lub terapeutą lub napisać list wyjaśniający, że zwierzę ci pomaga.
Czy mogę negocjować opłaty?
Oczywiście! Możesz próbować negocjować niższe opłaty w dowolnym momencie przed podpisaniem umowy. W niektórych przypadkach możesz skłonić właściciela do obniżenia lub nawet zniesienia opłaty za szczególnie małe lub grzeczne zwierzęta.
Co jeśli moje zwierzątko jest małe, jak ryba lub chomik?
Wielu właścicieli nie pobiera opłat za małe zwierzęta, takie jak chomiki, myszoskoczki czy ryby, ale przed wprowadzeniem się najlepiej jest poinformować ich o zwierzętach, które masz lub rozważasz ich nabycie. wody, a myszy i szczury mogą uciec, więc dobrze jest pozwolić właścicielowi zdecydować, czy zwierzę może wyrządzić szkody i uzasadnić opłatę.
Co jeśli wkradnę się do zwierzaka?
Choć przemycenie zwierzaka do domu może pomóc uniknąć opłat początkowych, to naraża Cię to na późniejsze przyłapanie, co może zaszkodzić Twojej reputacji, a nawet spowodować eksmisję. Ważne jest, aby pamiętać, że przyszli właściciele prawdopodobnie będą potrzebować referencji, zanim pozwolą ci się wprowadzić.
Czy mój właściciel może cofnąć pozwolenie?
Jeśli Twój pies kogoś ugryzie lub będzie przeszkadzał przez ciągłe szczekanie, wypróżnianie się na podwórku lub łamanie innych zasad, właściciel może go wypchnąć.
Podsumowanie
Wynajmujący rzeczywiście mogą pobierać dodatkowe opłaty od najemców posiadających zwierzęta domowe. Mogą poprosić o jednorazową opłatę za przyznanie przywileju lub działać jako depozyt na pokrycie ewentualnych szkód, które zwierzę może wyrządzić. Mogą również podnieść miesięczny czynsz o 10–100 USD. Będziesz musiał zadać sobie pytanie, czy opłaty są tego warte i rozważyć opcje przed podpisaniem jakichkolwiek umów lub umów najmu. Jeśli mieszkasz w Kalifornii lub na obszarze podlegającym kontroli czynszu, sprawdź w lokalnych przepisach, czy opłata za zwierzę jest legalna.
